ШІ витісняє дата-центри з європейських міст
Європейські компанії, які будують великі центри обробки даних для штучного інтелекту, дедалі частіше залишають великі міста. Причина проста: для сучасних ШІ-систем потрібні величезні обсяги електроенергії, багато землі та доступ до води для охолодження обладнання. У Лондоні, Франкфурті, Амстердамі та інших великих центрах відповідні ресурси стають дедалі дорожчими й дефіцитнішими.
Дата-центри залишають міста
Аналіз компанії JLL, показує, що нові гіпермасштабні дата-центри в Європі будуть розташовані значно далі від великих міст, ніж попередні проєкти. Для об’єктів, які мають запрацювати у 2026-2028 роках, середня відстань від великого транспортного вузла становить близько 175 км. Для центрів, побудованих у 2022–2025 роках, цей показник був лише 46 км.
Тепер забудовники насамперед шукають не місця з найбільшим попитом на обчислювальні потужності, а території, де є достатньо електроенергії та можливість швидко підключитися до мережі.
Зміни вже помітні у структурі майбутнього будівництва. Проєкти, які створюють фактично з нуля, становлять 39% запланованих європейських потужностей проти 8% серед уже реалізованих об’єктів. При цьому частка таких проєктів безпосередньо всередині міст може скоротитися з 13% до 5%. Решта припадатиме переважно на промислові території та околиці.
Різниця у вартості землі та підключення також стає важливим фактором. У головних європейських центрах середня вартість майданчика з доступом до електроенергії становить близько 2,36 млн євро за мегават ІТ-навантаження. У другорядних містах цей показник знижується приблизно до 978 тисяч євро, а в менш популярних регіонах – до 512 тисяч євро. В окремих районах витрати можуть становити близько 200 тисяч євро.
